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物流中心的可研报告代写的参考内容框架

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物流中心的可研报告代写的参考内容框架

发布日期:2019-08-20 作者: 点击:

    1.1项目概述

    1.1.1项目名称:*现代物流中心基建项目

    1.1.2项目承办单位:***货物运输中心

    1.1.3项目负责人:

    1.1.4项目建设地址:***地块

    1.1.5可行性研究报告编制单位:**工程咨询有限公司

    1.2可行性研究依据

    1.2.1《重庆市人民政府关于进一步加快发展服务业的实施意见》(渝政发〔2008〕55号);

    1.2.2《关于印发现代交通三大建设实施意见的通知》(渝交〔2008〕241号);

    1.2.3***货物运输中心提供的有关资料。

    1.3可行性研究范围和重点

    1.3.1物流中心市场预测及分析;

    1.3.2建设规模及方案;

    1.3.3环境保护、消防与安全、卫生;

    1.3.4工程的总体布置;

    1.3.5经济效益评价。

    1.4可行性研究概况及成果

    1.4.1项目选址及土建

    1.4.1.1项目选址在***地块。

    1.4.1.2项目总用地面积**㎡(折合***亩),总建筑面积**㎡(未含地下室面积*0㎡),其中物流交易综合楼1**㎡,宾馆**㎡,仓储2138100㎡,配送中心及中转仓库*㎡,其他配套用房*㎡,余为道路、堆场、绿化及停车等用地。容积率*,建筑密度*%,绿地率*%。

    1.4.1.3一期工程用地面积**㎡(折合*亩),总建筑面积*㎡(未含地下室面积*㎡),其中物流交易综合楼*㎡,宾馆*㎡,仓储*㎡,配送中心及中转仓库42840㎡,其他配套用房*㎡,余为道路、堆场、绿化及停车等用地。容积率1.1,建筑密度*%,绿地率*%。

    1.4.2公用工程1.4.2.1供电:由**KV变电所城*输电网接入配电房,用电负荷等级为三级,总装机容量*KW。

    1.4.2.2通讯:由**电信分局程控电话网接入,通讯光纤电缆线路埋地敷设。

    1.4.2.3给排水:

    (1)给水:由*自来水厂供水管网接入,日用水量约*吨/日。

    (2)排水:雨污分流制,项目污水主要来自洗车污水及生活污水,污水量约720吨/日,经地埋式污水净化池处理达标后排入城*污水管网;雨水由干管汇集后,就近排入内河。

    1.4.3环境保护1.4.3.1废水:洗车污水、生活废污水处理方法同上述。

    1.4.3.2废气:加强管理,减少汽车尾气排放和噪声污染,开展绿色环保物流技术装备开发研究。

    1.4.3.3生活垃圾处理:设置若干垃圾收集箱或软包装袋,将垃圾及时收集于垃圾临时堆放处,然后统一送往垃圾场处理。

    1.4.4消防1.4.4.1按消防部门有关规定执行,消防系统分室内外消火栓系统、防火和排烟系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警和消防联动控制系统;室外设置地面式三头接合器,间距≤120米,保护半径≤150米;配电房设置S型热气溶胶灭火装置,在配电房、发电机房各设置一组推车式灭火器,室内设置1211灭火器及室内消火栓;严格按消防规范保持建筑物间距,留足消防通道。

    1.4.4.2宾馆为二类民用高层建筑,按GB50045-95(2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》及GB50016-2006《建筑设计防火规范》有关规定执行,设计耐火等级为一级。高层建筑总平面布置要有足够的消防停车场地,主体建筑有一个长边或不小于1/4周边长度作为消防登高作业。

    1.4.4.3每层为一个防火分区,设置消防电梯和防烟剪刀楼梯,电梯和楼梯合用防烟前室,宾馆底层适当位置设置消防控制中心。

    1.4.5节能措施设备均选用节能型设备,照明选用节能灯,合理定员,节约用水、用电,节约能源。

    重庆可研报告代写欢迎大家的咨询了解。

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