物流中心的可研报告代写的参考内容框架

    1.1项目概述

    1.1.1项目名称：*现代物流中心基建项目

    1.1.2项目承办单位：***货物运输中心

    1.1.3项目负责人：

    1.1.4项目建设地址：***地块

    1.1.5可行性研究报告编制单位：**工程咨询有限公司

    1.2可行性研究依据

    1.2.1《重庆市人民政府关于进一步加快发展服务业的实施意见》（渝政发〔2008〕55号）；

    1.2.2《关于印发现代交通三大建设实施意见的通知》（渝交〔2008〕241号）；

    1.2.3***货物运输中心提供的有关资料。

    1.3可行性研究范围和重点

    1.3.1物流中心市场预测及分析；

    1.3.2建设规模及方案；

    1.3.3环境保护、消防与安全、卫生；

    1.3.4工程的总体布置；

    1.3.5经济效益评价。

    1.4可行性研究概况及成果

    1.4.1项目选址及土建

    1.4.1.1项目选址在***地块。

    1.4.1.2项目总用地面积**㎡（折合***亩），总建筑面积**㎡（未含地下室面积*0㎡），其中物流交易综合楼1**㎡，宾馆**㎡，仓储2138100㎡，配送中心及中转仓库*㎡，其他配套用房*㎡，余为道路、堆场、绿化及停车等用地。容积率*，建筑密度*%，绿地率*%。

    1.4.1.3一期工程用地面积**㎡（折合*亩），总建筑面积*㎡（未含地下室面积*㎡），其中物流交易综合楼*㎡，宾馆*㎡，仓储*㎡，配送中心及中转仓库42840㎡，其他配套用房*㎡，余为道路、堆场、绿化及停车等用地。容积率1.1，建筑密度*%，绿地率*%。

    1.4.2公用工程1.4.2.1供电：由**KV变电所城*输电网接入配电房，用电负荷等级为三级，总装机容量*KW。

    1.4.2.2通讯：由**电信分局程控电话网接入，通讯光纤电缆线路埋地敷设。

    1.4.2.3给排水：

    （1）给水：由*自来水厂供水管网接入，日用水量约*吨/日。

    （2）排水：雨污分流制，项目污水主要来自洗车污水及生活污水，污水量约720吨/日，经地埋式污水净化池处理达标后排入城*污水管网；雨水由干管汇集后，就近排入内河。

    1.4.3环境保护1.4.3.1废水：洗车污水、生活废污水处理方法同上述。

    1.4.3.2废气：加强管理，减少汽车尾气排放和噪声污染，开展绿色环保物流技术装备开发研究。

    1.4.3.3生活垃圾处理：设置若干垃圾收集箱或软包装袋，将垃圾及时收集于垃圾临时堆放处，然后统一送往垃圾场处理。

    1.4.4消防1.4.4.1按消防部门有关规定执行，消防系统分室内外消火栓系统、防火和排烟系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警和消防联动控制系统；室外设置地面式三头接合器，间距≤120米，保护半径≤150米；配电房设置S型热气溶胶灭火装置，在配电房、发电机房各设置一组推车式灭火器，室内设置1211灭火器及室内消火栓；严格按消防规范保持建筑物间距，留足消防通道。

    1.4.4.2宾馆为二类民用高层建筑，按GB50045－95（2005年版）《高层民用建筑设计防火规范》及GB50016-2006《建筑设计防火规范》有关规定执行，设计耐火等级为一级。高层建筑总平面布置要有足够的消防停车场地，主体建筑有一个长边或不小于1/4周边长度作为消防登高作业。

    1.4.4.3每层为一个防火分区，设置消防电梯和防烟剪刀楼梯，电梯和楼梯合用防烟前室，宾馆底层适当位置设置消防控制中心。

    1.4.5节能措施设备均选用节能型设备，照明选用节能灯，合理定员，节约用水、用电，节约能源。

    重庆可研报告代写欢迎大家的咨询了解。