研究其对策，更好地为融资决策提供服务

　　如果非专业人员撰写贷款融资可行性研究报告，就会出现许多问题。作为专业机构，有必要指出存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为融资决策提供服务。长期撰写贷款融资可行性研究报告，总结了许多非专业报告中的问题：

　　1、依据不足

　　在建设必要性的讨论中，没有国家、地区或行业的长远规划，没有国家产业政策，没有项目建议书及其批准；大中型骨干项目，没有必要的资源报告，没有国家批准的矿产资源报告；投资估算中，没有主要设备的咨询价格信息，没有相应的项目成本定额和标准；在经济评价中，随意采用一些自定义的财务三率和参数。

　　2、内容不全

　　所谓内容不全，就是缺乏应有的章节；比如有的贷款融资可行性研究报告，没有节能，有的没有环保，有的没有施工进度计划，有的没有设计方案中的方案比较和推荐方案讨论，特别是相关章节没有还款分析和风险分析。

　　3、深度不够

　　所谓深度不够，是写章节，但研究不深入，论据不足，讨论不详细，定性描述多，定量计算差；例如：有些缺乏生产规模确定原则和计算过程，有些缺乏设计方案确定原则，有些缺乏主要生产设备的计算方法，有些节能只是一般描述，缺乏具体的节能措施和节能指标，有些环保仍采用无效标准，缺乏具体的环保措施；在经济评价中，不调查、研究基础数据来源，不分析其可靠性和真实性；

　　4、市场预测不准确

　　在市场经济条件下，如果一个建设项目不能占据市场，或者市场份额很小，就很难生存；因此，市场预测在可行性研究中非常重要，不容忽视；一些可行性研究的市场预测缺乏对产品销售范围内市场需求（包括显著需求和潜在需求）的调查研究，缺乏产品寿命分析，缺乏替代产品竞争分析，缺乏价格分析，缺乏风险分析和营销策略分析；

　　5、人为掺“水”

　　例如，有的故意降低设备价格和建筑安装成本，降低投资估算；有的故意降低成本，提高产品价格，满负荷生产，无库存积压，提高经济效益；有的轻描淡写各种风险分析，故意降低项目风险等；把“可行性”编成“可批量性”，甚至“可欺骗性”。